JKHQ

Dylunio ac adeiladu swyddfeydd cwmni newydd, gweithdy a man iard. Roedd y gwaith yn cynnwys dymchwel adeiladau presennol a oedd gynt yn ganolfan arddio, clirio’r safle a gwaredu’r holl ddeunyddiau a ddaeth o’r gwaith, gwaith daear a pharatoi'r safle, parcio ceir newydd a chyfleusterau iard sy'n addas ar gyfer defnydd diwydiannol a gosod a chysylltu cyfleustodau. Cwblhawyd y prosiect ar amser a chyflawnodd yr holl ofynion gweithredol. Mae'r safle bellach yn gwasanaethu fel ein canolfan weithredol, gan arddangos ein hymrwymiad i ansawdd a swyddogaeth.

Roedd cwmpas y gwaith yn cynnwys y canlynol:

• Cyflawni prosiect dylunio ac adeiladu llawn ar gyfer swyddfeydd newydd y cwmni, gweithdy, a chyfleusterau iard.
• Rheoli dymchwel adeiladau canolfan arddio bresennol, gan gynnwys clirio’r safle a gwaredu’r holl ddeunyddiau a ddaeth o’r gwaith.
• Cydlynu gwaith tir a pharatoi’r safle’n gynhwysfawr er mwyn galluogi’r gwaith adeiladu.
• Arwain a chefnogi datblygiad y dyluniad i sicrhau bod y cyfleuster yn bodloni gofynion gweithredol.
• Goruchwylio gwaith adeiladu’r swyddfeydd a’r gweithdy, gan sicrhau ansawdd ac ymarferoldeb.
• Rheoli’r gwaith o osod mannau parcio ceir newydd ac arwynebau iard gradd ddiwydiannol.
• Cydlynu gosodiad a chysylltiad cyfleustodau (dŵr, trydan, draenio, ayyb).
• Rheoli’r rhaglen, contractwyr, ac adnoddau i sicrhau bod y prosiect yn cael ei gyflawni mewn pryd.
• Sicrhau cydymffurfiaeth â rheoliadau iechyd a diogelwch ac amgylcheddol drwy gydol y broses.
• Cadw cysylltiad â rhanddeiliaid i gysoni’r dyluniad a’r gwaith cyflawni ag anghenion y busnes.

Perthnasoldeb i ofynion y tendr hwn:

• Yn dangos profiad tebyg o ddymchwel, clirio safle, ac ailddatblygu, gan gynnwys cael gwared ar adeiladau presennol a pharatoi ar gyfer seilwaith newydd.
• Yn dangos ein gallu i reoli logisteg adeiladu, iechyd a diogelwch, a chydlynu rhanddeiliaid ar safle byw, yn ogystal â’n gallu i reoli cyfleustodau, gwaith tir, a gwaith fesul cam, sy’n gyson â gofynion y prosiect ar gyfer darparu seilwaith cydlynedd.
• Profiad amlwg o ddarparu meysydd parcio a gwaith allanol, gan gynnwys gosod wyneb, draenio, a dyluniad cynllun, sy’n adlewyrchu’n uniongyrchol gwmpas cynllun Ysgol y Faenol.
• Yn dangos ein profiad o gyflawni prosiectau wrth ymyl ffyrdd mawr, sy'n gofyn am gydlyniad gofalus o drefniadau mynediad ac ymadael er mwyn cynnal diogelwch a llif traffig.

Cyfyngiadau perthnasol a sut y cawsant eu rheoli:

Cyfyngiad: Roedd mannau mynediad ac ymadael cyfyngedig wrth ymyl prif ffordd brysur yn cyflwyno risgiau traffig a diogelwch.
Rheolaeth: Cydlynu holl symudiadau cerbydau gyda chynlluniau rheoli traffig, trefnu danfoniadau y tu allan i amseroedd brig, a sicrhau llwybrau mynediad/ymadael diogel i gerbydau adeiladu.

Cyfyngiad: Roedd strwythurau presennol yn cynnwys deunyddiau a allai fod yn beryglus, gan olygu bod angen eu gwaredu’n ddiogel.
Rheolaeth: Cynnal arolygon cyn-dymchwel, cyflogi contractwyr trwyddedig i drin deunyddiau peryglus, a sicrhau cydymffurfiaeth â rheoliadau amgylcheddol ac iechyd a diogelwch.

Cyfyngiad: Roedd cyfleustodau presennol angen eu rheoli’n ofalus er mwyn osgoi tarfu ar wasanaethau.
Rheolaeth: Mapio pob gwasanaeth cyn dechrau ar y gwaith, cydlynu darparwyr cyfleustodau, a threfnu’r gwaith er mwyn lleihau’r effaith weithredol.

Canlyniadau neu wersi a ddysgwyd:

• Dysgwyd pwysigrwydd gweithgareddau fesul cam a threfnu gweithgareddau adeiladu i wneud y mwyaf o gynhyrchiant ar safle cyfyngedig, gan ddangos gwerth cynllunio logistaidd manwl.
• Cryfhawyd llifoedd gwaith prosiectau dylunio ac adeiladu yn y dyfodol drwy’r gwersi a ddysgwyd wrth gydlynu datblygiad dylunio gyda gofynion adeiladu, yn enwedig ar gyfer prosiectau ger amgylcheddau sensitif neu brif ffyrdd.
• Sefydlwyd arferion gorau graddadwy ar gyfer prosiectau yn y dyfodol drwy lunio gweithdrefnau ar gyfer rheoli sŵn, llwch, mynediad, a diogelwch ar safleoedd cyfyngedig neu sensitif y gellir eu cymhwyso i brosiectau tebyg yn y sector cyhoeddus neu brosiectau proffil uchel.