Tredafydd, Penygroes

Llwyddodd John Kelly Construction Services Limited i gyflawni’r datblygiad preswyl Dylunio ac Adeiladu 13 mis hwn ar ran y Darparwr Tai Cymdeithasol Adra yn Nredafydd, Pen-y-groes, Gwynedd (LL54 6PW).

Gan weithredu fel Prif Gontractwr, gyda Rhun Williams yn gwasanaethu fel Rheolwr Safle, roedd y prosiect yn cynnwys adeiladu 12 o gartrefi fforddiadwy o ansawdd uchel, deulawr a chyda ffrâm bren, gan gynnwys dwy dteras o dri thŷ, dau bâr o gartrefi lled-detdetached a dau eiddo ar ddatgysylltiad.

Cafodd y datblygiad ei ddylunio a'i adeiladu i fodloni'r holl Reoliadau Adeiladu cyfredol, y Gofynion Ansawdd Datblygu (DQR), safonau Sicrhau trwy Ddylunio (SBD) ac egwyddorion Cartrefi am Oes, gan ddarparu cartrefi diogel, cynaliadwy a hygyrch i'r gymuned leol.

Dechreuodd y gwaith drwy sefydlu cwrt y safle, cyfleusterau lles a mesurau diogelwch safle, ac yna gwaith paratoi cynhwysfawr ar y safle. Roedd y rhain yn cynnwys cloddio, tynnu nwy a chael gwared ar danciau storio o dan y ddaear, ôl-lenwi ardaloedd wedi'u cloddio ac ymchwiliadau safle i nodi a gwaredu unrhyw ddeunydd halogedig yn ddiogel lle bo angen.

Roedd y prif gyfnod adeiladu yn cynnwys gosod sylfeini, draenio a seilwaith allanol, ac yna codi strwythurau ffrâm bren a chwblhau'r holl waith allanol, gan gynnwys ffyrdd, rhodfeydd, triniaethau terfynau a thirlunio cysylltiedig. Cynhaliwyd arolygon CCTV ar yr holl systemau draenio preifat a chadwedig (adoptable) i wirio cydymffurfiaeth â manylebau'r prosiect.

Roedd y gwaith mewnol yn cynnwys adeiladu waliau rhaniad, gwaith coed gosodiad cyntaf ac ail osodiad, gosodiadau mecanyddol a thrydanol, gosod byrddau plastr, plastro, addurno, teilsio, gosod lloriau, gosod ceginau ac ystafelloedd ymolchi, drysau mewnol, a systemau sbrincwlar. Cafodd yr holl systemau mecanyddol a thrydanol eu profi a'u comisiynu'n llawn cyn eu cwblhau.

Daeth y prosiect i ben drwy drosglwyddo’r datblygiad gorffenedig yn llwyddiannus, gan gynnwys darparu llawlyfrau Gweithredu a Chynnal a Chadw (O&M) cynhwysfawr a’r holl ddogfennaeth prosiect berthnasol i’r Cleient a’r Prif Ddylunydd, gan sicrhau cydymffurfiaeth lawn â Rheoliadau Adeiladu (Dylunio a Rheoli) 2015.

Mae’r datblygiad gorffenedig yn darparu 12 o gartrefi modern, ynni-effeithlon a fforddiadwy sy’n bodloni dyheadau’r cleient o ran ansawdd, cynaliadwyedd a budd hirdymor i’r gymuned.